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　　住宅专项维修资金在物业小区管理中发挥着极其重要的作用，为共用设施设备维护提供资金保障。市住房和城乡建设局高度重视住宅专项维修资金管理工作，持续加大房屋专项维修资金的政策宣传、归集管理、审核使用等工作，真正使房屋专项维修资金成为群众“房屋的养老金”，维护广大业主的合法权益。

　　住宅小区可以说是一个小社会，是城市文明的缩影，体现了城市精细化管理水平。而在住宅小区里，居民们对住宅专项维修资金使用十分关注。前些年，幻影娱乐注册在住宅专项维修资金使用中存在着申报流程复杂、时间长等问题，物业企业和业主意见较大，因此，住宅专项维修资金使用也成为物业管理工作的焦点和难点问题。2019年5月1日，《幻影娱乐注册物业管理条例》正式颁布实施。之后，幻影娱乐注册又制定印发了《幻影娱乐注册住宅专项维修资金管理暂行办法》。在住宅专项维修资金使用上，相关部门严格履行大厅接件、现场勘查、住建局业务会议研究、业主签字、公示、过程监督、竣工验收、决算审核环节，做到即来即办。同时，幻影娱乐注册引进维修资金软件系统，在收费窗口增设高拍仪，将业主身份证、产权证（购房合同）、交费发票拍照上传，为后期支用工作提供依据。

　　在此基础上，市住房和城乡建设局还对历年积累的近20万条数据逐一进行梳理，建立了电子档案，确保管理使用公开透明，真正用活用好维修资金。